-
東急東横線 「武蔵小杉」駅前 全５１９邸のミクストユース・イノベーション プロジェクト 誕生。
ＪＲ線「武蔵小杉」駅徒歩１分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分。
２駅１３路線２９０駅直通の交通利便性。東横線「渋谷」駅まで１３分、ＪＲ線「東京」駅まで１８分。
商業・医療・緑・スポーツ 暮らしの幅が広がる豊かな住環境。- 所在地
-
神奈川県川崎市 中原区小杉町三丁目600番（地番）（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。 - 総戸数
- 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
- 入居時期
- 2020年12月中旬(予定)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
販売概要（第１期３次）
| 受付名称 |
一般
|
|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
|
| 受付期間 |
2018年12月15日（土）～2018年12月15日（土）
|
| 受付時間 |
10:00~13:00
|
| 抽選日 |
2018年12月15日（土）
|
| 抽選時間 |
14:30
|
| 販売戸数 |
1戸
|
| 販売価格 |
8728万円（1戸）
|
| 最多販売価格帯 |
8700万円台（1戸）
|
| 間取り |
3LDK+WIC+SIC+S（1戸）
|
| 専有面積 |
78.37㎡（1戸）
|
| バルコニー面積 |
19.42㎡（1戸）
|
| ルーフバルコニー面積 |
--
|
| 専用庭面積 |
--
|
| サービススペース面積等 |
--
|
| 管理費 |
管理費：月額 13,090円
全体管理費：月額 13,400円 |
| 修繕積立金 |
修繕積立金：月額 7,050円
全体修繕積立金：月額 1,960円 |
| 修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 705,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 196,000円 |
| 管理準備金 |
--
|
| その他費用 |
--
|
| 販売概要備考 |
インターネット接続料月額 2、090円、エリアマネジメント会費月額 300円が別途費用としてかかります。
|
共通概要
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
|
|---|---|
| 開発総面積 |
--
|
| 敷地面積 |
8,347.32㎡
|
| 建築面積 |
5,007.82㎡
|
| 延床面積 |
68,871.92㎡
|
| 竣工時期 |
2020年6月下旬（予定）
|
| 入居時期 |
2020年12月中旬(予定)
|
| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
|
| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
| 用途地域 |
商業地域
|
| 建築確認番号 |
BCJ16本建確287（平成29年3月16日付）、BCJ16本建確287変1（平成30年7月30日付）
|
| 国土法 |
--
|
| 区画整理法 |
--
|
| 土地権利／借地権種類 |
所有権
|
| 駐車場 |
総戸数 519戸 に対して 敷地内機械式 192台（月額 23,000円～26,500円） 敷地内平面 2台（月額 35,000円）
|
| 駐輪場 |
総戸数 519戸 に対して624台（月額 300円～500円）
|
| バイク置場 |
総戸数 519戸 に対して10台（月額 5,000円）
|
| トランクルーム |
--
|
| 施設・設備 |
--
|
| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
|
| 管理方式 |
常駐
|
| 施工会社 |
大成建設株式会社
|
| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
|
| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（3）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号（横浜三井ビルディング） ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都港区南青山2-6-21 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 共通概要備考 |
※本物件は「小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）」（現況：工事中、工事完了予定：平成32年※遅れる場合がございます）の敷地内にあります。※「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）の住宅部分についての名称となります。※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定 ）※駐車場／総戸数519戸に対して194台（事業協力者用22台含む）、駐輪場／総戸数519戸に対して624台（事業協力者用66台含む）、バイク置場／総戸数519戸に対して10台（事業協力者用1台含む）ミニバイクのみ ※掲載の情報は11月13日現在のものです。
|
情報更新日：2018年12月14日（金）