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東急東横線 「武蔵小杉」駅前 全５１９邸のミクストユース・イノベーション プロジェクト 誕生。
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分、ＪＲ線「武蔵小杉」駅徒歩１分。
２駅１３路線利用可能な交通利便性。東横線「渋谷」駅まで１３分、ＪＲ線「東京」駅まで１８分。
商業・医療・緑・スポーツ 暮らしの幅が広がる豊かな住環境。- 所在地
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神奈川県川崎市 中原区小杉町３丁目600番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。 - 総戸数
- 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）その他、店舗・事務所等
- 入居時期
- 2020年12月下旬(予定)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建（建築基準法上、地上39階建、地下2階建）
販売概要（第１期） ＜予告広告＞
販売予定時期：2018年11月中旬販売予定
- 予告広告
- ※本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 販売戸数 |
未定
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| 予定販売価格 |
未定
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| 予定最多販売価格帯 |
未定
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| 間取り |
1LDK～4LDK
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| 専有面積 |
41.99㎡～100.29㎡
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| バルコニー面積 |
6.87㎡～22.44㎡
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（上記スケジュールは予告広告です）
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、住戸(区画)の最低～最高面積および予定最多価格帯・予定価格は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告時に掲載いたします。
※価格／未定
共通概要
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）その他、店舗・事務所等
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
8,347.32㎡
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| 建築面積 |
5,007.82㎡
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| 延床面積 |
68,871.92㎡
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| 竣工時期 |
2020年6月下旬（予定）
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| 入居時期 |
2020年12月下旬(予定)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建（建築基準法上、地上39階建、地下2階建）
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| 分譲後の権利形態 |
敷地と建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
BCJ16本建確287（平成29年3月16日付）、BCJ16本建確287変1（平成30年7月30日付）
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| 区画整理法 |
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| 駐車場 |
総戸数 519戸 に対して 敷地内機械式 192台 敷地内平面 2台
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| 駐輪場 |
総戸数 519戸 に対して624台
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| バイク置場 |
総戸数 519戸 に対して10台
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 施工会社 |
大成建設株式会社
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| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（3）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号（横浜三井ビルディング） ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都港区南青山2-6-21 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 共通概要備考 |
※本物件は「小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）」（現況：工事中、工事完了予定：平成32年※遅れる場合がございます）の敷地内にあります。※「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）の住宅部分についての名称となります。※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定 ）＜変更のお知らせ＞事業計画の変更に伴いバルコニー面積が変更となりました。（変更前）バルコニー面積/7.29㎡～25.37㎡→（変更後）バルコニー面積/6.87㎡～22.44㎡
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情報更新日：2018年10月15日（月）