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東急東横線 「武蔵小杉」駅前 全５１９邸のミクストユース・イノベーション プロジェクト 誕生。
ＪＲ線「武蔵小杉」駅徒歩１分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分。
２駅１３路線２９０駅直通の交通利便性。東横線「渋谷」駅まで１３分、ＪＲ線「東京」駅まで１８分。
商業・医療・緑・スポーツ 暮らしの幅が広がる豊かな住環境。- 所在地
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神奈川県川崎市 中原区小杉町三丁目600番（地番）（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。 - 総戸数
- 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
- 入居時期
- 2020年12月中旬(予定)
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
販売概要（第２期）
| 受付名称 |
一般
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|---|---|
| 受付方法 |
登録抽選
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| 受付期間 |
2019年2月16日（土）～2019年2月23日（土）
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| 受付時間 |
10：00～17：00 最終日は15：30まで
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| 抽選日 |
2019年2月23日（土）
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| 抽選時間 |
17:00
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| 販売戸数 |
56戸
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| 販売価格 |
4928万円（1戸）～1億598万円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6300万円台（15戸）
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| 間取り |
1LDK+WIC+SIC（5戸）・2LDK+WIC（9戸）・2LDK+WIC+SIC（17戸）・3LDK+WIC（7戸）・3LDK+WIC+S（1戸）・3LDK+WIC+SIC（10戸）・3LDK+WIC+SIC+S（6戸）・3LDK+WIC+SIC+WIP（1戸）
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| 専有面積 |
45.39㎡（2戸）～80.37㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
6.87㎡（1戸）～19.42㎡（6戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
--
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
8.66㎡～13.05㎡
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| 管理費 |
管理費：月額 7,580円～13,420円
全体管理費：月額 7,760円～13,740円 |
| 修繕積立金 |
修繕積立金：月額 4,090円～7,230円
全体修繕積立金：月額 1,130円～2,010円 |
| 修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 409,000円～723,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 113,000円～201,000円 |
| 管理準備金 |
--
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| その他費用 |
--
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| 販売概要備考 |
インターネット接続費（月額）2、090円、エリアマネジメント会費（月額）300円
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共通概要
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
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|---|---|
| 開発総面積 |
--
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| 敷地面積 |
8,347.32㎡
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| 建築面積 |
5,007.82㎡
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| 延床面積 |
68,871.92㎡
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| 竣工時期 |
2020年6月下旬（予定）
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| 入居時期 |
2020年12月中旬(予定)
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
BCJ16本建確287（平成29年3月16日付）、BCJ16本建確287変1（平成30年7月30日付）
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| 国土法 |
--
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| 区画整理法 |
--
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 519戸 に対して 敷地内機械式 192台（月額 23,000円～26,500円） 敷地内平面 2台（月額 35,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 519戸 に対して624台（月額 300円～500円）
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| バイク置場 |
総戸数 519戸 に対して10台（月額 5,000円）
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| トランクルーム |
--
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| 施設・設備 |
--
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理方式 |
常駐
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| 施工会社 |
大成建設株式会社
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| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（3）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号（横浜三井ビルディング） ＜売主＞ 国土交通大臣（15）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都港区南青山2-6-21 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 共通概要備考 |
※本物件は「小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）」（現況：工事中、工事完了予定：平成32年※遅れる場合がございます）の敷地内にあります。※「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス」は、小杉町３丁目東地区第一種市街地再開発事業（施設名称：Kosugi 3rd Avenue）の住宅部分についての名称となります。※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定 ）※駐車場／総戸数519戸に対して194台（事業協力者用22台含む）、駐輪場／総戸数519戸に対して624台（事業協力者用66台含む）、バイク置場／総戸数519戸に対して10台（事業協力者用1台含む）ミニバイクのみ ※掲載の情報は11月13日現在のものです。
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情報更新日：2019年2月19日（火）