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三井のマンション
東急東横線 「武蔵小杉」駅前 全５１９邸のミクストユース・イノベーションプロジェクト。
ＪＲ線「武蔵小杉」駅徒歩１分、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩２分。
２駅１３路線２９０駅直通の交通利便性。東横線「渋谷」駅まで１３分、ＪＲ線「東京」駅まで１８分。
商業・医療・緑・スポーツ 暮らしの幅が広がる豊かな住環境。- 所在地
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神奈川県川崎市 中原区小杉町三丁目600番（地番）
物件所在地をGoogle Mapで見る - 交通
- 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分 ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 - 総戸数
- 519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
- 入居時期
- 2021年3月下旬（予定）
- 構造・階数
- 鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
販売概要（先着順）
| 受付方法 |
先着順
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|---|---|
| 販売戸数 |
2戸
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| 販売価格 |
63,100,000円（1戸）・83,936,882円（1戸）
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| 最多販売価格帯 |
6300万円台（1戸）・8300万円台（1戸）
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| 間取り |
2LDK（1戸）・3LDK（1戸）
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| 専有面積 |
54.83㎡（1戸）・79.83㎡（1戸）
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| バルコニー面積 |
8.64㎡（1戸）・10.60㎡（1戸）
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| ルーフバルコニー面積 |
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| 専用庭面積 |
--
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| サービススペース面積等 |
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| 管理費 |
管理費：月額 9,160円～13,330円
全体管理費：月額 9,380円～13,650円 |
| 修繕積立金 |
修繕積立金：月額 4,930円～7,180円
全体修繕積立金：月額 1,370円～2,000円 |
| 修繕積立基金 |
修繕積立基金：引渡時一括 493,000円～718,000円
全体修繕積立基金：引渡時一括 137,000円～200,000円 |
| 管理準備金 |
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| その他費用 |
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共通概要
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む）
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|---|---|
| 開発総面積 |
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| 敷地面積 |
8,347.32㎡
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| 建築面積 |
5,007.82㎡
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| 延床面積 |
68,795.14㎡
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| 竣工時期 |
2020年6月竣工済
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| 入居時期 |
2021年3月下旬（予定）
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| 構造・階数 |
鉄筋コンクリート造地上38階地下2階
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| 分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
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| 用途地域 |
商業地域
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| 建築確認番号 |
BCJ16本建確287変4(令和元年6月7日付)他
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| 国土法 |
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| 区画整理法 |
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| 土地権利／借地権種類 |
所有権
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| 駐車場 |
総戸数 519戸 に対して 敷地内機械式 192台（月額 23,000円～26,500円） 敷地内平面 2台（月額 35,000円）
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| 駐輪場 |
総戸数 519戸 に対して624台（月額 300円～500円）
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| バイク置場 |
総戸数 519戸 に対して10台（月額 5,000円）
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| トランクルーム |
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| 施設・設備 |
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| 管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託
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| 管理方式 |
常駐
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| 施工会社 |
大成建設株式会社
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| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
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| 会社情報 |
＜売主・販売代理＞
国土交通大臣（3）第7259号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 三井不動産レジデンシャル株式会社 神奈川県横浜市西区高島一丁目1番2号（横浜三井ビルディング） ＜売主＞ 国土交通大臣（16）第45号 （一社）不動産協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急不動産株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-21-1 ＜販売代理＞ 国土交通大臣（11）第2611号 （一社）不動産協会会員・（一社）不動産流通経営協会会員 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 東急リバブル株式会社 東京都渋谷区道玄坂1-9-5 |
| 共通概要備考 |
※本マンションの敷地の一部は歩道状空地および広場となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。 敷地内および建物内には、店舗・事務所等の看板等が設置されます（設置場所・形状等は未定 ）※駐車場／総戸数519戸に対して194台（事業協力者用22台含む）、駐輪場／総戸数519戸に対して624台（事業協力者用66台含む）、バイク置場／総戸数519戸に対して10台（事業協力者用1台含む）ミニバイクのみ ※掲載の情報は11月13日現在のものです。〈変更のお知らせ〉事業計画の変更に伴い延床面積が変更となりました。（変更前）延床面積/68871.92㎡（変更後）延床面積/68795.14㎡、事業計画変更により入居時期が変更となりました。（変更前）2020年12月（変更後）2020年10月下旬、事業計画変更により敷地内平面駐車場台数が変更となりました。（変更前）２台〔事業協力者用１台／分譲住宅用１台］（変更後）１台〔分譲住宅用〕〈変更のお知らせ〉事業計画変更により敷地内平面駐車場台数が変更となりました。（変更前）1台〔分譲住宅用１台］（変更後）2台〔事業協力者用１台／分譲住宅用１台〕
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情報更新日：2021年1月25日（月）